Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nagycserkesz
Lakásárak — Nagycserkesz
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 179 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 53%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 179 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 179 | 3 | 179 | ±64% | 187 |
| 2023 | 250 | 3 | 250 | ±33% | 271 |
| 2021 | 115 | 7 | 115 | ±62% | 168 |
| 2020 | 90 | 5 | 90 | ±31% | 138 |
| 2019 | 98 | 11 | 98 | ±56% | 155 |
| 2018 | 91 | 3 | 91 | ±31% | 149 |
| 2017 | 55 | 5 | 55 | ±50% | 93 |
| 2016 | 69 | 4 | 69 | ±59% | 119 |
| 2015 | 63 | 3 | 63 | ±46% | 109 |
| 2013 | 54 | 3 | 54 | ±67% | 93 |
| 2012 | 50 | 4 | 50 | ±69% | 88 |
| 2011 | 21 | 3 | 21 | ±28% | 39 |
| 2010 | 49 | 3 | 49 | ±72% | 94 |
| 2009 | 65 | 3 | 65 | ±58% | 131 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.