Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúböszörmény › Újvárosi utca

Újvárosi utca, Hajdúböszörmény — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár776 e Ft3 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 078 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hajdúböszörmény átlaga, 2024528 e Ftaz utca 47%-kal drágább

Változás 5 év alatt+194%

Hajdúböszörmény 17 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.

2024-ben az Újvárosi utca lakásai átlagosan 776 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (38 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes lakásTársasházHajdúböszörmény

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 7 perc
GyógyszertárHajdú gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Czirjak Ferenc Haziorvosi Rendelokb. 16 perc
ÓvodaCsillagvár Óvodakb. 17 perc
IskolaEötvös József Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 6 perc
JátszótérPalinta Játszótérkb. 29 perc
ParkKarap Ferenc utcai szökőkútkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajdúböszörmény, Árpád útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúböszörménykb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Újvárosi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	776	3	–	776	±19%	810
2022	551	7	–	601	±25%	702
2019	264	4	–	–	±41%	418
2018	232	4	–	–	±14%	380
2013	89	3	89	–	±13%	153
2008	168	5	–	206	±50%	354

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hajdúböszörmény összes utcája →