Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Olga utca
Olga utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 45. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben az Olga utca lakásai átlagosan 823 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (44 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárGyémánt Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaGyerekkuckó Óvodakb. 3 perc
- IskolaCentenáriumi Általános Iskola és Szakiskolakb. 4 perc
- JátszótérOlga utcai játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSasvár utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 823 | 6 | 805 | 842 | ±11% | 859 |
| 2023 | 708 | 12 | 720 | 690 | ±7% | 766 |
| 2022 | 670 | 9 | 662 | 684 | ±15% | 853 |
| 2021 | 578 | 15 | 588 | 569 | ±8% | 843 |
| 2020 | 500 | 12 | 494 | 518 | ±8% | 766 |
| 2019 | 443 | 8 | 445 | – | ±26% | 701 |
| 2018 | 399 | 13 | 424 | 371 | ±13% | 653 |
| 2017 | 326 | 21 | 325 | 327 | ±15% | 548 |
| 2016 | 280 | 19 | 284 | 265 | ±14% | 482 |
| 2015 | 231 | 22 | 233 | 225 | ±22% | 400 |
| 2014 | 202 | 27 | 202 | – | ±14% | 349 |
| 2013 | 200 | 4 | 200 | – | ±16% | 345 |
| 2012 | 191 | 5 | 191 | – | ±16% | 335 |
| 2011 | 199 | 7 | 200 | – | ±12% | 369 |
| 2010 | 186 | 13 | 194 | 175 | ±15% | 358 |
| 2009 | 117 | 3 | – | – | ±99% | 236 |
| 2008 | 226 | 10 | 234 | 217 | ±10% | 476 |
| 2007 | 214 | 6 | 214 | – | – | 478 |
| 2006 | 191 | 10 | 191 | – | – | 461 |
| 2005 | 196 | 19 | 198 | 191 | – | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.