Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Centenárium sétány
Centenárium sétány, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben a Centenárium sétány lakásai átlagosan 808 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (42 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltButiksorkb. 1 perc
- GyógyszertárGyémánt Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaGyerekkuckó Óvodakb. 1 perc
- IskolaCentenáriumi Általános Iskola és Szakiskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCentenáriumi lakótelepkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 808 | 5 | 808 | – | ±14% | 844 |
| 2022 | 653 | 3 | 653 | – | ±20% | 831 |
| 2021 | 557 | 7 | 557 | – | ±7% | 812 |
| 2020 | 493 | 4 | 493 | – | ±5% | 755 |
| 2019 | 535 | 5 | 535 | – | ±14% | 847 |
| 2017 | 355 | 3 | 355 | – | ±6% | 597 |
| 2016 | 299 | 5 | 299 | – | ±19% | 515 |
| 2015 | 239 | 7 | 239 | – | ±24% | 413 |
| 2014 | 207 | 5 | 209 | – | ±5% | 358 |
| 2012 | 195 | 5 | 196 | – | ±10% | 342 |
| 2011 | 207 | 5 | 207 | – | ±17% | 384 |
| 2010 | 212 | 3 | 212 | – | ±24% | 408 |
| 2009 | 240 | 10 | 236 | 245 | ±13% | 485 |
| 2008 | 253 | 10 | 254 | 253 | ±12% | 533 |
| 2007 | 208 | 8 | 218 | 122 | – | 465 |
| 2006 | 194 | 8 | 194 | – | – | 468 |
| 2005 | 188 | 17 | 185 | 191 | – | 471 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.