Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Géza utca
Géza utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 50. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.
2021-ben a Géza utca lakásai átlagosan 599 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (29 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltButiksorkb. 5 perc
- GyógyszertárGyémánt Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaGyerekkuckó Óvodakb. 4 perc
- IskolaCentenáriumi Általános Iskola és Szakiskolakb. 7 perc
- JátszótérOlga utcai játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMargit utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 599 | 3 | – | – | ±19% | 873 |
| 2017 | 354 | 3 | – | – | ±9% | 596 |
| 2016 | 380 | 3 | 380 | – | ±20% | 655 |
| 2014 | 154 | 3 | 154 | – | ±7% | 266 |
| 2007 | 342 | 3 | – | 342 | – | 764 |
| 2006 | 305 | 3 | 305 | – | – | 736 |
| 2005 | 134 | 3 | 134 | – | – | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.