Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Linda tér
Linda tér, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Linda tér lakásai átlagosan 815 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (42 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 1 perc
- GyógyszertárGyémánt Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaGyerekkuckó Óvodakb. 3 perc
- IskolaCentenáriumi Általános Iskola és Szakiskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFutórózsa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 815 | 6 | 815 | – | ±14% | 851 |
| 2020 | 526 | 6 | 526 | – | ±7% | 806 |
| 2019 | 475 | 5 | 475 | – | ±9% | 752 |
| 2017 | 287 | 7 | 287 | – | ±12% | 483 |
| 2016 | 297 | 8 | 297 | – | ±15% | 512 |
| 2015 | 251 | 6 | 251 | – | ±11% | 434 |
| 2012 | 206 | 3 | – | – | ±6% | 361 |
| 2011 | 203 | 5 | – | 203 | ±13% | 376 |
| 2009 | 235 | 4 | 232 | – | ±12% | 475 |
| 2008 | 226 | 4 | – | – | ±10% | 476 |
| 2007 | 226 | 5 | 226 | – | – | 505 |
| 2006 | 216 | 3 | 216 | – | – | 521 |
| 2005 | 213 | 3 | 213 | – | – | 534 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.