Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Molnár István sétány
Molnár István sétány, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 100 utcája közül a 82. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2017-ben a Molnár István sétány lakásai átlagosan 317 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (15 M Ft – 23 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPeti Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárGyémánt Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaGyerekkuckó Óvodakb. 1 perc
- IskolaCentenáriumi Általános Iskola és Szakiskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFutórózsa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 317 | 4 | 317 | – | ±22% | 533 |
| 2016 | 270 | 4 | 270 | – | ±31% | 465 |
| 2014 | 206 | 3 | – | 206 | ±12% | 356 |
| 2007 | 254 | 3 | 254 | – | – | 567 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.