Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Összefogás sétány
Összefogás sétány, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2024-ben az Összefogás sétány lakásai átlagosan 733 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (36 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltREÁL Élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárGyémánt Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaGyerekkuckó Óvodakb. 7 perc
- IskolaCentenáriumi Általános Iskola és Szakiskolakb. 4 perc
- JátszótérOrsika térkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSasvár utca / Futórózsa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSashalomkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 733 | 7 | – | 733 | ±18% | 765 |
| 2020 | 486 | 6 | – | 486 | ±10% | 745 |
| 2019 | 456 | 4 | – | 456 | ±16% | 722 |
| 2018 | 362 | 8 | – | 362 | ±9% | 592 |
| 2017 | 323 | 11 | – | 323 | ±14% | 543 |
| 2016 | 256 | 6 | – | 260 | ±10% | 441 |
| 2015 | 200 | 3 | – | 200 | ±12% | 346 |
| 2014 | 183 | 4 | – | 183 | ±5% | 316 |
| 2013 | 180 | 4 | – | 180 | ±10% | 310 |
| 2012 | 175 | 5 | – | 175 | ±6% | 307 |
| 2011 | 186 | 4 | – | 186 | ±7% | 345 |
| 2008 | 234 | 3 | 234 | – | ±4% | 493 |
| 2007 | 183 | 7 | 183 | – | – | 409 |
| 2006 | 208 | 3 | 208 | – | – | 502 |
| 2005 | 187 | 6 | – | 187 | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.