Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Rutafa utca
Rutafa utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 82. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2021-ben a Rutafa utca lakásai átlagosan 524 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (30 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltREÁL Élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárGyémánt Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaGyerekkuckó Óvodakb. 7 perc
- IskolaCentenáriumi Általános Iskola és Szakiskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOlga utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 524 | 3 | – | 524 | ±5% | 764 |
| 2018 | 450 | 3 | – | 450 | ±9% | 736 |
| 2015 | 233 | 4 | – | 233 | ±6% | 403 |
| 2010 | 193 | 3 | – | – | ±15% | 372 |
| 2005 | 188 | 3 | 188 | – | – | 471 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.