Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Vígszínház utca

Vígszínház utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2020-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár953 e Ft3 adásvétel, szórás ±26%

Budapest XIII. kerület átlaga, 2020719 e Ftaz utca 33%-kal drágább

Budapest XIII. kerület 121 utcája közül a 8. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.

2020-ben a Vígszínház utca lakásai átlagosan 953 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (42 M Ft – 72 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. XIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldég-Gyümölcs Élelmiszerkb. 1 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
Orvosi rendelőAlif Jóga és Mozgásstúdiókb. 1 perc
ÓvodaBalaton Utcai Óvodakb. 7 perc
IskolaGárdonyi Géza Általános Iskolakb. 6 perc
JátszótérHonvéd téri játszótérkb. 6 perc
ParkBorbély parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVígszínházkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyugati pályaudvarkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vígszínház utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	953	3	953	±26%	1 460

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIII. kerület összes utcája →