Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Ditrói Mór utca

Ditrói Mór utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 206 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 514 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIII. kerület átlaga, 20241 089 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2024-ben a Ditrói Mór utca lakásai átlagosan 1 206 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (59 M Ft – 85 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 91 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldég-Gyümölcs Élelmiszerkb. 2 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
Orvosi rendelőAlif Jóga és Mozgásstúdiókb. 1 perc
ÓvodaBalaton Utcai Óvodakb. 7 perc
IskolaXántus János Két Tanítási Nyelvű Gimnáziumkb. 6 perc
JátszótérHonvéd téri játszótérkb. 5 perc
ParkBorbély parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVígszínházkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyugati pályaudvarkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ditrói Mór utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 206	3	1 206	±18%	1 259
2023	1 022	3	1 022	±26%	1 106
2022	912	3	912	±15%	1 161
2017	649	3	649	±15%	1 092
2016	423	6	423	±33%	729
2015	345	9	345	±26%	597
2010	254	3	254	±6%	489
2009	224	3	224	±18%	453
2007	205	3	205	–	458
2006	226	3	226	–	545

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIII. kerület összes utcája →