Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Budai Nagy Antal utca

Budai Nagy Antal utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 343 e Ft3 adásvétel, szórás ±55%

Mai becslés (2026. I.)1 686 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIII. kerület átlaga, 20241 089 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Változás 5 év alatt+73%

Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2024-ben a Budai Nagy Antal utca lakásai átlagosan 1 343 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 81 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (36 M Ft – 125 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 101 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPro Vitakb. 1 perc
GyógyszertárPalatinus Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőÚjlipótvárosi Praxisközösségkb. 3 perc
ÓvodaBalaton Utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 5 perc
JátszótérOlympics playgroundkb. 7 perc
ParkJászai Mari térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJászai Mari térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyugati pályaudvarkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Budai Nagy Antal utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 343	3	1 343	±55%	1 402
2023	1 289	3	1 289	±23%	1 395
2021	798	5	798	±9%	1 163
2019	776	3	776	±28%	1 228
2017	530	3	530	±34%	892
2016	501	4	501	±13%	863
2015	363	6	363	±34%	628
2012	248	4	248	±20%	435
2011	238	7	236	±18%	441
2005	266	7	266	–	667

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIII. kerület összes utcája →