Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Radnóti Miklós utca

Radnóti Miklós utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 126 e Ft19 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)1 413 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIII. kerület átlaga, 20241 089 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+280%

Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 56. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.

2024-ben a Radnóti Miklós utca lakásai átlagosan 1 126 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 68 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (52 M Ft – 83 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.

Összes (főleg társasház)PanelBp. XIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
GyógyszertárPhönix Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőSkinical Bőrgyógyászati Rendelőkb. 1 perc
ÓvodaThurzó Óvodakb. 8 perc
IskolaContinuo Alapfokú Művészetoktatási Iskola és Zeneművészeti Szakközépiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkBorbély parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFelka utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyugati pályaudvarkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Radnóti Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	1 126	19	1 126	–	±23%	1 176
2023	1 000	23	1 000	–	±36%	1 083
2022	943	29	952	–	±22%	1 201
2021	928	22	928	–	±31%	1 353
2020	732	18	732	–	±21%	1 121
2019	766	34	766	–	±24%	1 212
2018	661	38	661	–	±23%	1 082
2017	521	36	521	–	±21%	876
2016	448	25	448	–	±24%	772
2015	349	30	349	–	±27%	604
2014	296	44	295	312	±32%	511
2013	252	23	254	243	±28%	435
2012	260	35	260	–	±18%	456
2011	277	32	278	–	±19%	513
2010	285	35	283	–	±20%	549
2009	293	32	293	–	±22%	592
2008	323	31	323	–	±27%	680
2007	276	38	274	–	–	616
2006	266	26	266	–	–	642
2005	276	42	276	–	–	692

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIII. kerület összes utcája →