Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Turbina utca

Turbina utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár597 e Ft6 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 064 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIII. kerület átlaga, 2021767 e Ftaz utca 22%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+97%

Budapest XIII. kerület 136 utcája közül a 131. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.

2021-ben a Turbina utca lakásai átlagosan 597 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (29 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 2 perc
GyógyszertárBenukb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. MES - Medical Centerkb. 3 perc
ÓvodaVarázskarika Óvodakb. 3 perc
IskolaBGSZC Károlyi Mihály Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Technikumkb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóForgách utca Mkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróForgách utcakb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Turbina utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	597	6	597	±19%	870
2019	574	3	574	±29%	908
2017	366	3	366	±11%	616
2016	303	4	303	±14%	522
2013	155	5	155	±37%	267
2012	153	4	153	±21%	268
2010	137	3	137	±51%	264
2006	186	4	186	–	449
2005	228	3	228	–	571

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIII. kerület összes utcája →