Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Petneházy köz
Petneházy köz, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2022–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 129 utcája közül a 10. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2023-ben a Petneházy köz lakásai átlagosan 1 350 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 81 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (72 M Ft – 90 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 112 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 2 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKirocentrumkb. 4 perc
- ÓvodaPitypang Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaCENTRUM Oktatóközpontkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRöppentyű utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGöncz Árpád városközpontkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 350 | 3 | 1 350 | ±11% | 1 462 |
| 2022 | 1 154 | 4 | 1 154 | ±34% | 1 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.