Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Pap Károly utca
Pap Károly utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 84. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Pap Károly utca lakásai átlagosan 1 037 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (44 M Ft – 80 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 2 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Bártfai Erikakb. 1 perc
- ÓvodaPitypang Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaSzlovák Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium és Diákotthonkb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHonvédkórházkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGöncz Árpád városközpontkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 037 | 13 | 1 037 | ±29% | 1 083 |
| 2023 | 1 106 | 16 | 1 106 | ±18% | 1 197 |
| 2022 | 912 | 13 | 912 | ±28% | 1 161 |
| 2021 | 811 | 18 | 811 | ±14% | 1 182 |
| 2020 | 743 | 13 | 743 | ±18% | 1 138 |
| 2019 | 682 | 21 | 682 | ±26% | 1 079 |
| 2018 | 612 | 23 | 612 | ±22% | 1 002 |
| 2017 | 530 | 13 | 530 | ±18% | 892 |
| 2016 | 496 | 21 | 496 | ±19% | 854 |
| 2015 | 390 | 21 | 390 | ±23% | 675 |
| 2014 | 281 | 13 | 281 | ±37% | 486 |
| 2013 | 305 | 12 | 305 | ±26% | 526 |
| 2011 | 347 | 16 | 347 | ±10% | 643 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.