Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Röppentyű köz
Röppentyű köz, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 125. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2024-ben a Röppentyű köz lakásai átlagosan 917 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (50 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Bártfai Erikakb. 4 perc
- ÓvodaPitypang Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaOrchidea Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola, Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkKassa-Délváros parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajdú utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGöncz Árpád városközpontkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 917 | 4 | – | 917 | ±10% | 957 |
| 2023 | 781 | 3 | – | 781 | ±5% | 846 |
| 2014 | 195 | 6 | 187 | – | ±13% | 337 |
| 2013 | 167 | 4 | 166 | – | ±5% | 288 |
| 2012 | 162 | 7 | 164 | – | ±10% | 284 |
| 2010 | 213 | 4 | 213 | – | ±9% | 410 |
| 2009 | 193 | 4 | 193 | – | ±25% | 390 |
| 2008 | 237 | 7 | 237 | – | ±14% | 499 |
| 2007 | 231 | 6 | 231 | – | – | 516 |
| 2006 | 139 | 3 | 139 | – | – | 335 |
| 2005 | 196 | 10 | 213 | 188 | – | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.