Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Gömb utca
Gömb utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 102. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Gömb utca lakásai átlagosan 1 003 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (45 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Pontkb. 2 perc
- GyógyszertárGömbpatika Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőNap-Fény Háza Magánorvosi és Természetgyógyászati Központkb. 2 perc
- ÓvodaPitypang Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaVerebély László Technikumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkSzováta parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajdú utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGöncz Árpád városközpontkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 003 | 28 | 1 003 | ±26% | 1 047 |
| 2023 | 987 | 29 | 987 | ±22% | 1 069 |
| 2022 | 998 | 34 | 998 | ±18% | 1 271 |
| 2021 | 815 | 40 | 815 | ±17% | 1 188 |
| 2020 | 771 | 21 | 771 | ±18% | 1 181 |
| 2019 | 722 | 28 | 722 | ±26% | 1 143 |
| 2018 | 625 | 31 | 625 | ±22% | 1 023 |
| 2017 | 482 | 36 | 482 | ±23% | 811 |
| 2016 | 434 | 42 | 434 | ±23% | 748 |
| 2015 | 367 | 35 | 367 | ±30% | 635 |
| 2014 | 330 | 30 | 327 | ±27% | 570 |
| 2013 | 255 | 19 | 255 | ±31% | 440 |
| 2012 | 305 | 25 | 305 | ±29% | 535 |
| 2011 | 299 | 16 | 299 | ±24% | 554 |
| 2010 | 335 | 14 | 335 | ±22% | 645 |
| 2009 | 304 | 22 | 306 | ±24% | 614 |
| 2008 | 327 | 63 | 327 | ±24% | 688 |
| 2007 | 321 | 48 | 321 | – | 717 |
| 2006 | 266 | 17 | 266 | – | 642 |
| 2005 | 267 | 21 | 267 | – | 669 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.