Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Csata utca
Csata utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Csata utca lakásai átlagosan 1 140 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 68 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (53 M Ft – 83 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 86 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Pontkb. 3 perc
- GyógyszertárGömbpatika Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőNap-Fény Háza Magánorvosi és Természetgyógyászati Központkb. 1 perc
- ÓvodaPitypang Tagóvodakb. 7 perc
- IskolaÁltalános iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkOchota parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBéke térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGöncz Árpád városközpontkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 140 | 19 | 1 140 | – | ±22% | 1 190 |
| 2023 | 1 004 | 25 | 1 004 | – | ±20% | 1 087 |
| 2022 | 1 034 | 13 | 1 034 | – | ±16% | 1 316 |
| 2021 | 831 | 25 | 831 | – | ±13% | 1 211 |
| 2020 | 823 | 11 | 823 | – | ±6% | 1 261 |
| 2019 | 792 | 13 | 792 | – | ±18% | 1 253 |
| 2018 | 615 | 24 | 615 | – | ±15% | 1 006 |
| 2017 | 560 | 28 | 560 | – | ±12% | 942 |
| 2016 | 495 | 30 | 495 | – | ±13% | 853 |
| 2015 | 440 | 28 | 440 | – | ±16% | 761 |
| 2014 | 331 | 33 | 328 | 353 | ±18% | 572 |
| 2013 | 332 | 13 | 330 | – | ±18% | 573 |
| 2012 | 336 | 16 | 349 | – | ±18% | 589 |
| 2011 | 310 | 16 | 304 | – | ±18% | 575 |
| 2010 | 330 | 13 | 330 | – | ±14% | 636 |
| 2009 | 325 | 11 | 325 | – | ±14% | 657 |
| 2008 | 342 | 30 | 342 | – | ±12% | 720 |
| 2007 | 321 | 72 | 321 | – | – | 717 |
| 2006 | 297 | 28 | 297 | – | – | 716 |
| 2005 | 271 | 29 | 271 | – | – | 679 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.