Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Tar utca
Tar utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 93. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Tar utca lakásai átlagosan 1 022 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (50 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldségkb. 3 perc
- GyógyszertárOroszlán Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőTritonLife Medical Centerkb. 4 perc
- ÓvodaGyermekkert Óvodakb. 5 perc
- IskolaÁltalános iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLehel utca / Róbert Károly körútkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDózsa György útkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 022 | 4 | 1 022 | ±18% | 1 067 |
| 2022 | 823 | 5 | 823 | ±7% | 1 048 |
| 2020 | 552 | 7 | 552 | ±24% | 846 |
| 2019 | 589 | 4 | 589 | ±14% | 932 |
| 2018 | 654 | 4 | 654 | ±10% | 1 070 |
| 2017 | 421 | 7 | 421 | ±23% | 708 |
| 2016 | 337 | 4 | 337 | ±14% | 581 |
| 2015 | 285 | 4 | 285 | ±24% | 493 |
| 2014 | 194 | 7 | 194 | ±30% | 335 |
| 2013 | 184 | 4 | 184 | ±23% | 317 |
| 2012 | 168 | 5 | 168 | ±9% | 295 |
| 2009 | 250 | 3 | 250 | ±15% | 505 |
| 2005 | 228 | 3 | 228 | – | 571 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.