Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Róbert Károly körút
Róbert Károly körút, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 89. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Róbert Károly körút lakásai átlagosan 1 026 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (45 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 1 perc
- GyógyszertárGömbpatika Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőTritonLife Medical Centerkb. 1 perc
- ÓvodaGyermekkert Óvodakb. 3 perc
- IskolaÁltalános iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLehel utca / Róbert Károly körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGöncz Árpád városközpontkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 026 | 59 | 1 065 | 900 | ±27% | 1 071 |
| 2023 | 826 | 34 | 856 | 764 | ±15% | 894 |
| 2022 | 793 | 59 | 820 | 723 | ±22% | 1 010 |
| 2021 | 646 | 44 | 661 | 607 | ±17% | 942 |
| 2020 | 610 | 37 | 636 | 566 | ±17% | 935 |
| 2019 | 622 | 42 | 643 | 561 | ±16% | 984 |
| 2018 | 497 | 66 | 513 | 468 | ±22% | 813 |
| 2017 | 403 | 86 | 402 | 409 | ±17% | 678 |
| 2016 | 326 | 57 | 331 | 317 | ±17% | 562 |
| 2015 | 278 | 53 | 292 | 252 | ±21% | 481 |
| 2014 | 206 | 41 | 209 | 188 | ±20% | 356 |
| 2013 | 183 | 31 | 185 | 167 | ±22% | 316 |
| 2012 | 189 | 43 | 189 | – | ±24% | 331 |
| 2011 | 181 | 34 | 181 | – | ±29% | 336 |
| 2010 | 211 | 36 | 214 | 190 | ±22% | 406 |
| 2009 | 226 | 22 | 226 | – | ±27% | 457 |
| 2008 | 235 | 40 | 238 | – | ±22% | 495 |
| 2007 | 205 | 42 | 204 | 261 | – | 458 |
| 2006 | 202 | 30 | 202 | – | – | 487 |
| 2005 | 194 | 38 | 192 | 205 | – | 486 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.