Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Hun utca

Hun utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár834 e Ft11 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 047 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIII. kerület átlaga, 20241 089 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+334%

Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 134. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.

2024-ben a Hun utca lakásai átlagosan 834 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (43 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. XIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLuna ABCkb. 1 perc
GyógyszertárOroszlán Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőKardioKontroll Prevenciós Központkb. 3 perc
ÓvodaGyermekkert Óvodakb. 5 perc
IskolaOrosz Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHun utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDózsa György útkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hun utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	834	11	765	860	±15%	871
2023	936	4	–	936	±17%	1 013
2022	737	7	–	738	±13%	938
2021	607	12	604	608	±16%	885
2020	611	8	–	611	±18%	936
2019	551	11	514	565	±19%	872
2018	427	13	416	434	±9%	699
2017	376	11	–	404	±23%	633
2016	352	11	–	352	±18%	606
2015	289	5	–	289	±16%	500
2014	192	4	–	192	±11%	332
2013	181	7	–	181	±20%	312
2012	216	5	205	–	±23%	379
2011	219	3	–	219	±19%	406
2009	246	3	246	–	±16%	497
2008	238	6	238	–	±25%	501
2007	253	6	253	–	–	565
2006	203	7	203	–	–	490
2005	216	4	–	216	–	541

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIII. kerület összes utcája →