Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Mór utca
Mór utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 111. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Mór utca lakásai átlagosan 960 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (47 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszerkb. 2 perc
- GyógyszertárRóbert Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőBudapest Medical Orvosközpontkb. 2 perc
- ÓvodaPetneházy utcai Családi Napközikb. 13 perc
- IskolaOrosz Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVágány utca / Róbert Károly körútkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Rákosrendezőkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 960 | 12 | 960 | ±19% | 1 002 |
| 2023 | 929 | 7 | 929 | ±22% | 1 006 |
| 2022 | 862 | 6 | 911 | ±20% | 1 097 |
| 2021 | 769 | 10 | 769 | ±16% | 1 121 |
| 2020 | 598 | 9 | 598 | ±27% | 916 |
| 2019 | 690 | 12 | 690 | ±18% | 1 092 |
| 2018 | 466 | 13 | 466 | ±26% | 763 |
| 2017 | 458 | 15 | 469 | ±20% | 770 |
| 2016 | 399 | 7 | 399 | ±17% | 687 |
| 2015 | 314 | 23 | 314 | ±26% | 543 |
| 2014 | 253 | 10 | 268 | ±37% | 437 |
| 2013 | 243 | 11 | 243 | ±52% | 419 |
| 2012 | 285 | 6 | 285 | ±11% | 500 |
| 2011 | 281 | 8 | 283 | ±14% | 521 |
| 2010 | 274 | 4 | 274 | ±39% | 528 |
| 2009 | 274 | 13 | 274 | ±31% | 554 |
| 2008 | 307 | 37 | 307 | ±20% | 646 |
| 2007 | 318 | 40 | 318 | – | 710 |
| 2006 | 292 | 50 | 292 | – | 704 |
| 2005 | 289 | 21 | 289 | – | 724 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.