Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Palóc utca
Palóc utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 58. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Palóc utca lakásai átlagosan 1 121 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (56 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárRóbert Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőBudapest Medical Orvosközpontkb. 4 perc
- ÓvodaBVSC-Zugló Sportóvodakb. 10 perc
- IskolaOrosz Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzegedi útkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Rákosrendezőkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 121 | 4 | 1 121 | ±16% | 1 170 |
| 2022 | 958 | 7 | 958 | ±17% | 1 220 |
| 2021 | 874 | 3 | 874 | ±7% | 1 274 |
| 2019 | 689 | 7 | 689 | ±9% | 1 090 |
| 2018 | 598 | 13 | 598 | ±12% | 979 |
| 2016 | 435 | 10 | 435 | ±15% | 749 |
| 2015 | 382 | 14 | 382 | ±17% | 661 |
| 2014 | 326 | 13 | 326 | ±9% | 563 |
| 2013 | 281 | 7 | 279 | ±12% | 485 |
| 2012 | 303 | 8 | 303 | ±18% | 531 |
| 2011 | 302 | 5 | 302 | ±15% | 560 |
| 2010 | 339 | 7 | 339 | ±10% | 653 |
| 2009 | 354 | 12 | 354 | ±10% | 715 |
| 2008 | 356 | 9 | 356 | ±9% | 749 |
| 2007 | 330 | 7 | 330 | – | 737 |
| 2006 | 282 | 4 | 282 | – | 680 |
| 2005 | 303 | 4 | 303 | – | 759 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.