Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Kisgömb utca
Kisgömb utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 93. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Kisgömb utca lakásai átlagosan 1 022 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (44 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltT-Mini Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárRóbert Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőBudapest Medical Orvosközpontkb. 3 perc
- ÓvodaPetneházy utcai Családi Napközikb. 11 perc
- IskolaOrosz Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVágány utca / Róbert Károly körútkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Rákosrendezőkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 022 | 14 | 1 022 | ±28% | 1 067 |
| 2023 | 1 047 | 14 | 1 047 | ±24% | 1 133 |
| 2022 | 907 | 13 | 907 | ±20% | 1 155 |
| 2021 | 825 | 12 | 825 | ±22% | 1 203 |
| 2020 | 717 | 12 | 717 | ±12% | 1 099 |
| 2019 | 720 | 21 | 720 | ±24% | 1 140 |
| 2018 | 560 | 20 | 560 | ±19% | 916 |
| 2017 | 486 | 16 | 486 | ±28% | 818 |
| 2016 | 431 | 18 | 431 | ±19% | 742 |
| 2015 | 375 | 22 | 375 | ±30% | 649 |
| 2014 | 277 | 14 | 276 | ±25% | 479 |
| 2013 | 251 | 10 | 256 | ±19% | 433 |
| 2012 | 303 | 10 | 308 | ±10% | 531 |
| 2011 | 287 | 11 | 289 | ±28% | 532 |
| 2010 | 311 | 11 | 311 | ±14% | 599 |
| 2009 | 311 | 5 | 311 | ±10% | 628 |
| 2008 | 293 | 12 | 293 | ±12% | 617 |
| 2007 | 325 | 35 | 325 | – | 726 |
| 2006 | 314 | 51 | 314 | – | 757 |
| 2005 | 287 | 25 | 287 | – | 719 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.