Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Dévényi utca
Dévényi utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 105. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Dévényi utca lakásai átlagosan 989 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (52 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 74 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBijó Szakáruház és Webshopkb. 2 perc
- GyógyszertárRóbert Patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőBudapest Medical Orvosközpontkb. 3 perc
- ÓvodaBVSC-Zugló Sportóvodakb. 12 perc
- IskolaOrosz Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVágány utca / Róbert Károly körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Rákosrendezőkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 989 | 3 | 989 | ±13% | 1 033 |
| 2023 | 674 | 5 | 674 | ±25% | 730 |
| 2022 | 845 | 6 | 845 | ±15% | 1 076 |
| 2021 | 534 | 4 | 534 | ±26% | 778 |
| 2020 | 530 | 4 | 530 | ±22% | 812 |
| 2019 | 652 | 4 | 652 | ±15% | 1 032 |
| 2018 | 377 | 7 | 377 | ±34% | 617 |
| 2017 | 370 | 4 | 370 | ±20% | 622 |
| 2016 | 329 | 5 | 329 | ±18% | 567 |
| 2015 | 211 | 4 | 211 | ±29% | 365 |
| 2012 | 153 | 6 | 153 | ±30% | 268 |
| 2011 | 181 | 3 | 181 | ±63% | 336 |
| 2010 | 176 | 4 | 176 | ±5% | 339 |
| 2008 | 240 | 4 | 240 | ±25% | 505 |
| 2006 | 214 | 4 | 214 | – | 516 |
| 2005 | 165 | 3 | 165 | – | 414 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.