Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Teve utca

Teve utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 132 e Ft22 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)1 421 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIII. kerület átlaga, 20241 089 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+232%

Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.

2024-ben a Teve utca lakásai átlagosan 1 132 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 68 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (53 M Ft – 83 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 2 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőKirocentrumkb. 2 perc
ÓvodaVarázskarika Óvodakb. 9 perc
IskolaCENTRUM Oktatóközpontkb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLomb utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróForgách utcakb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Teve utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	1 132	22	1 132	–	±22%	1 182
2023	1 082	21	1 082	–	±22%	1 171
2022	1 051	14	1 051	–	±25%	1 338
2021	837	27	837	–	±14%	1 220
2020	820	17	820	–	±12%	1 256
2019	726	15	726	–	±17%	1 149
2018	680	14	680	–	±21%	1 113
2017	561	21	561	–	±27%	944
2016	492	26	492	–	±21%	848
2015	386	26	386	–	±17%	668
2014	341	15	342	–	±8%	589
2013	314	13	319	–	±26%	541
2012	286	19	286	–	±31%	502
2011	278	22	278	–	±30%	515
2010	318	15	318	–	±23%	612
2009	309	21	309	–	±19%	624
2008	299	27	299	–	±23%	629
2007	272	20	272	–	–	608
2006	235	16	235	–	–	567
2005	255	74	254	277	–	639

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIII. kerület összes utcája →