Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Röppentyű utca
Röppentyű utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.
2024-ben a Röppentyű utca lakásai átlagosan 1 199 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (57 M Ft – 87 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 90 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiccolo Italiakb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 10 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 6 perc
- Óvoda"Bóbita", "Galagonya", "Mókaház" Családi Napközikb. 10 perc
- IskolaAdy Endre High Schoolkb. 5 perc
- JátszótérRákos patak játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFáy utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróForgách utcakb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 199 | 18 | 1 300 | 938 | ±21% | 1 252 |
| 2023 | 1 005 | 14 | 1 084 | 718 | ±27% | 1 088 |
| 2022 | 1 026 | 18 | 1 193 | 691 | ±28% | 1 306 |
| 2021 | 782 | 25 | 836 | 567 | ±25% | 1 140 |
| 2020 | 698 | 14 | 787 | 580 | ±19% | 1 069 |
| 2019 | 749 | 18 | 791 | 640 | ±16% | 1 185 |
| 2018 | 560 | 19 | 592 | 439 | ±27% | 916 |
| 2017 | 518 | 32 | 565 | 374 | ±24% | 871 |
| 2016 | 438 | 32 | 515 | 326 | ±30% | 755 |
| 2015 | 294 | 29 | 375 | 218 | ±43% | 509 |
| 2014 | 298 | 18 | 305 | – | ±31% | 515 |
| 2013 | 301 | 11 | 301 | – | ±23% | 519 |
| 2012 | 310 | 16 | 318 | – | ±22% | 544 |
| 2011 | 334 | 20 | 334 | – | ±17% | 619 |
| 2010 | 315 | 17 | 328 | – | ±33% | 607 |
| 2009 | 326 | 15 | 326 | – | ±19% | 659 |
| 2008 | 293 | 8 | 293 | – | ±31% | 617 |
| 2007 | 309 | 23 | 309 | – | – | 690 |
| 2006 | 302 | 28 | 302 | – | – | 729 |
| 2005 | 274 | 72 | 277 | 212 | – | 687 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.