Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Dagálysétány utca

Dagálysétány utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár1 073 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%
Mai becslés (2026. I.)1 912 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XIII. kerület átlaga, 2021767 e Ftaz utca 40%-kal drágább

Budapest XIII. kerület 136 utcája közül a 7. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.

2021-ben a Dagálysétány utca lakásai átlagosan 1 073 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (59 M Ft – 70 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 115 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XIII. kerület
Dagálysétány utca, Budapest XIII. kerület02004006008001 0001 200e Ft/m²20052010201520202024Bp. XIII. ke…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 4 perc
  • GyógyszertárBenukb. 4 perc
  • Orvosi rendelőEndomedixkb. 2 perc
  • ÓvodaVarázskarika Óvodakb. 2 perc
  • IskolaBGSZC Károlyi Mihály Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Technikumkb. 4 perc
  • Játszótérkb. 2 perc
  • Parkkb. 1 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKarikás Frigyes utcakb. 3 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróForgách utcakb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dagálysétány utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20211 07331 073±8%1 564

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Turbina utca 2021 · 78 m597
  2. Karikás Frigyes utca 2024 · 200 m938
  3. Jakab József utca 2024 · 212 m1 470
  4. Dagály utca 2024 · 215 m1 046
  5. Bodor utca 2024 · 242 m1 196
  6. Teve utca 2024 · 516 m1 132
  7. Forgách utca 2024 · 561 m971
  8. Cserhalom utca 2024 · 593 m1 528
  9. Petneházy köz 2023 · 639 m1 350
  10. Rozsnyay utca 2024 · 642 m1 207

Budapest XIII. kerület összes utcája →