Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Párta köz
Párta köz, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2024-ben a Párta köz lakásai átlagosan 1 476 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 89 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (81 M Ft – 97 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 111 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 3 perc
- GyógyszertárPatak Rivus Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Almásy Csilla Gerinckoncepciókb. 3 perc
- ÓvodaPalánta Alapítványi Óvodakb. 3 perc
- IskolaOrchidea Magyar–Angol Két Tanítási Nyelvű Gimnáziumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFrangepán utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosrendezőkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 476 | 4 | 1 476 | ±9% | 1 541 |
| 2023 | 1 167 | 7 | 1 167 | ±11% | 1 263 |
| 2021 | 940 | 4 | 940 | ±11% | 1 370 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.