Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Szent László út
Szent László út, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 117. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Szent László út lakásai átlagosan 948 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (41 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer boltkb. 3 perc
- GyógyszertárArany Korona Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőMobilitáskb. 2 perc
- ÓvodaPetneházy utcai Családi Napközikb. 7 perc
- IskolaOrchidea Magyar–Angol Két Tanítási Nyelvű Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFáy utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosrendezőkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az utca egy szakasza vízen vagy közvetlenül a parton futVízpart
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 948 | 100 | 954 | – | ±28% | 990 |
| 2023 | 956 | 72 | 956 | – | ±25% | 1 035 |
| 2022 | 881 | 94 | 885 | 858 | ±31% | 1 122 |
| 2021 | 758 | 101 | 756 | 797 | ±18% | 1 105 |
| 2020 | 642 | 69 | 647 | 569 | ±26% | 984 |
| 2019 | 632 | 74 | 632 | – | ±25% | 1 000 |
| 2018 | 505 | 94 | 507 | – | ±23% | 826 |
| 2017 | 412 | 106 | 413 | 376 | ±24% | 693 |
| 2016 | 356 | 79 | 359 | 300 | ±31% | 613 |
| 2015 | 293 | 79 | 294 | 297 | ±26% | 507 |
| 2014 | 243 | 80 | 243 | 247 | – | 420 |
| 2013 | 241 | 67 | 240 | 250 | ±30% | 416 |
| 2012 | 281 | 100 | 284 | 185 | ±36% | 493 |
| 2011 | 244 | 57 | 243 | – | – | 452 |
| 2010 | 255 | 51 | 260 | – | ±34% | 491 |
| 2009 | 273 | 41 | 277 | – | ±28% | 552 |
| 2008 | 323 | 94 | 323 | – | ±32% | 680 |
| 2007 | 289 | 110 | 289 | – | – | 646 |
| 2006 | 275 | 107 | 275 | 245 | – | 663 |
| 2005 | 248 | 104 | 250 | 167 | – | 622 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.