Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Tatai utca
Tatai utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 89. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Tatai utca lakásai átlagosan 1 026 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (47 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReitter Zöldségeskb. 4 perc
- GyógyszertárArany Korona Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőMobilitáskb. 3 perc
- ÓvodaFutár Tagóvodakb. 6 perc
- IskolaEötvös József Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérLovag-kertkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFutár utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metrókb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 026 | 13 | 1 148 | 884 | ±23% | 1 071 |
| 2023 | 1 062 | 10 | 1 175 | 797 | ±35% | 1 150 |
| 2022 | 771 | 7 | 802 | 730 | ±9% | 982 |
| 2021 | 769 | 21 | 840 | 715 | ±22% | 1 121 |
| 2020 | 641 | 4 | – | – | ±16% | 982 |
| 2019 | 555 | 8 | 594 | 491 | ±21% | 878 |
| 2018 | 440 | 8 | – | 435 | ±12% | 720 |
| 2017 | 432 | 13 | 504 | 387 | ±21% | 727 |
| 2016 | 260 | 9 | 327 | 260 | ±45% | 448 |
| 2015 | 262 | 6 | 316 | 208 | ±27% | 453 |
| 2014 | 223 | 8 | 220 | – | ±17% | 385 |
| 2013 | 212 | 8 | 220 | – | ±19% | 366 |
| 2012 | 205 | 5 | 205 | – | ±12% | 360 |
| 2011 | 207 | 7 | 208 | – | ±33% | 384 |
| 2010 | 218 | 6 | 226 | – | ±15% | 420 |
| 2009 | 197 | 6 | 197 | – | ±16% | 398 |
| 2008 | 272 | 6 | 282 | – | ±22% | 573 |
| 2007 | 215 | 10 | 215 | – | – | 480 |
| 2006 | 200 | 6 | 200 | – | – | 482 |
| 2005 | 223 | 8 | 224 | 220 | – | 559 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.