Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Alig utca

Alig utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 238 e Ft4 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)1 554 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIII. kerület átlaga, 20241 089 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+349%

Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2024-ben az Alig utca lakásai átlagosan 1 238 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 74 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (59 M Ft – 90 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
GyógyszertárNap Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőXIII. Kerületi Egészségügyi Szolgálatkb. 1 perc
ÓvodaHétszín Tagóvodakb. 5 perc
IskolaEAKI Gimnáziumkb. 6 perc
JátszótérBulcsú park - játszótérkb. 4 perc
ParkThurzó parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLehel tér Mkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróLehel térkb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alig utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 238	4	1 238	±21%	1 292
2022	887	8	887	±23%	1 129
2021	804	6	804	±29%	1 172
2020	900	4	900	±14%	1 379
2019	692	7	692	±28%	1 095
2017	371	3	371	±26%	624
2016	455	7	455	±19%	784
2015	407	12	407	±16%	704
2014	276	9	276	±18%	477
2013	257	4	257	±10%	443
2012	217	4	217	±24%	381
2011	260	5	260	±14%	482
2010	260	7	260	±14%	501
2008	269	3	269	±25%	566
2007	307	3	307	–	686
2006	232	7	232	–	560
2005	201	6	201	–	504

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIII. kerület összes utcája →