Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Szoboszlai utca

Szoboszlai utca, Budapest XII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2016, átlagos m²-ár494 e Ft3 adásvétel, szórás ±26%

Budapest XII. kerület átlaga, 2016496 e Ftaz utca 0%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+258%

Budapest XII. kerület 98 utcája közül a 53. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2016-ben a Szoboszlai utca lakásai átlagosan 494 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (22 M Ft – 37 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. XII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 1 perc
GyógyszertárViktória Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőBudapest Hegyvidék XII. kerületi Önkormányzat Gyermek és Ifjúsági fogászat.kb. 2 perc
ÓvodaPingvin Alapítványi Óvodakb. 2 perc
IskolaElte Gyertyánffy István Gyakorló Általános Iskolakb. 2 perc
JátszótérHollósy játszótérkb. 3 perc
ParkKirályhágó térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKirályhágó térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szoboszlai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2016	494	3	494	±26%	851
2012	305	7	305	±31%	535
2011	315	3	315	±23%	584
2010	350	4	350	±11%	674
2006	138	3	138	–	333
2005	228	5	228	–	571

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XII. kerület összes utcája →