Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Kék Golyó utca

Kék Golyó utca, Budapest XII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 094 e Ft13 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)1 373 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XII. kerület átlaga, 20241 250 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+237%

Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 80. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.

2024-ben a Kék Golyó utca lakásai átlagosan 1 094 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (54 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 1 perc
GyógyszertárDéli Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőNeuroPresskb. 3 perc
ÓvodaKidSpirit játszóházkb. 2 perc
IskolaRévész Oktatási Központkb. 3 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRáth György utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kék Golyó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 094	13	1 094	±17%	1 142
2023	1 190	14	1 190	±21%	1 288
2022	984	7	984	±17%	1 253
2021	874	10	874	±15%	1 274
2020	819	10	819	±22%	1 255
2019	846	20	849	±15%	1 339
2018	712	19	712	±16%	1 165
2017	476	9	476	±25%	801
2016	386	7	386	±28%	665
2015	386	19	386	±32%	668
2014	325	15	325	±24%	562
2013	284	16	284	±17%	490

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XII. kerület összes utcája →