Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Csemegi utca
Csemegi utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 78 utcája közül a 56. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2020-ben a Csemegi utca lakásai átlagosan 759 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (32 M Ft – 59 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarki zöldségeskb. 7 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőBalance Mozgás Központ Városmajorkb. 7 perc
- ÓvodaBíró Utcai Óvoda és Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaPannonia Sacra Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkRáth György utcai platánkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsemegi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDéli pályaudvarkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 759 | 4 | 759 | ±29% | 1 163 |
| 2017 | 662 | 3 | 662 | ±27% | 1 114 |
| 2007 | 357 | 3 | 357 | – | 797 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.