Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Goldmark Károly utca
Goldmark Károly utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.
2024-ben a Goldmark Károly utca lakásai átlagosan 1 265 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 76 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (61 M Ft – 91 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 95 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNárcisz ABCkb. 9 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőBudapest I. és XII. kerületi Központi Háziorvosi Ügyeletkb. 8 perc
- ÓvodaBíró Utcai Óvoda és Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaOsztrák Gimnázium (ÖSB)kb. 8 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkRáth György utcai platánkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGoldmark Károly utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDéli pályaudvarkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 265 | 7 | 1 265 | ±20% | 1 321 |
| 2023 | 856 | 3 | – | ±78% | 927 |
| 2021 | 1 030 | 3 | 1 030 | ±5% | 1 502 |
| 2016 | 585 | 4 | 585 | ±11% | 1 008 |
| 2015 | 385 | 3 | 385 | ±38% | 666 |
| 2014 | 393 | 3 | 393 | ±5% | 679 |
| 2013 | 306 | 3 | 306 | ±55% | 528 |
| 2011 | 405 | 3 | 405 | ±22% | 751 |
| 2009 | 447 | 4 | 447 | ±24% | 903 |
| 2007 | 423 | 4 | 423 | – | 945 |
| 2005 | 234 | 3 | 234 | – | 586 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.