Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Határőr út
Határőr út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben a Határőr út lakásai átlagosan 1 398 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 84 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (68 M Ft – 100 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 105 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVárosmajori Termelői Piackb. 9 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSoulutions Medicalkb. 6 perc
- ÓvodaBíró Utcai Óvoda és Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaPannonia Sacra Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérVárosmajori játszótérkb. 8 perc
- ParkBarabás-villa kertjekb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHatárőr útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 398 | 10 | 1 398 | ±19% | 1 460 |
| 2023 | 1 162 | 5 | 1 162 | ±19% | 1 258 |
| 2022 | 822 | 5 | 822 | ±15% | 1 047 |
| 2021 | 1 038 | 6 | 1 038 | ±8% | 1 513 |
| 2020 | 928 | 6 | 920 | ±13% | 1 422 |
| 2019 | 817 | 5 | 817 | ±18% | 1 293 |
| 2018 | 708 | 9 | 708 | ±20% | 1 159 |
| 2017 | 618 | 6 | 618 | ±19% | 1 040 |
| 2016 | 508 | 8 | 508 | ±21% | 875 |
| 2015 | 397 | 9 | 397 | ±22% | 687 |
| 2014 | 332 | 5 | 332 | ±12% | 574 |
| 2013 | 339 | 8 | 339 | ±26% | 585 |
| 2012 | 301 | 5 | 301 | ±34% | 528 |
| 2011 | 383 | 6 | 383 | ±12% | 710 |
| 2010 | 312 | 4 | 312 | ±44% | 601 |
| 2009 | 389 | 6 | 389 | ±18% | 786 |
| 2008 | 406 | 5 | 406 | ±20% | 855 |
| 2005 | 254 | 5 | 254 | – | 637 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.