Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Zenta utca
Zenta utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 168 utcája közül a 90. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2017-ben a Zenta utca lakásai átlagosan 499 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (16 M Ft – 43 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPAR Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárBudai Szent Gellért Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőKálmán Rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaGesztenyéskert Óvodakb. 6 perc
- IskolaBME Anyagmozgatási és Logisztikai Rendszerek Tanszékkb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGárdonyi térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent Gellért tér – Műegyetemkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 499 | 4 | 499 | ±45% | 839 |
| 2016 | 409 | 6 | 409 | ±45% | 705 |
| 2015 | 285 | 3 | 285 | ±12% | 493 |
| 2014 | 302 | 6 | 302 | ±30% | 522 |
| 2012 | 245 | 4 | 245 | ±35% | 430 |
| 2010 | 207 | 3 | 207 | ±16% | 399 |
| 2009 | 274 | 6 | 274 | ±17% | 554 |
| 2007 | 150 | 4 | 150 | – | 335 |
| 2005 | 185 | 3 | 185 | – | 464 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.