Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Mányoki út
Mányoki út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Mányoki út lakásai átlagosan 1 312 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 79 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (59 M Ft – 98 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 99 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 4 perc
- GyógyszertárBudai Szent Gellért Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőBudai Perinatális Központkb. 3 perc
- ÓvodaGesztenyéskert Óvodakb. 5 perc
- IskolaGárdonyi Géza Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkGárdonyi térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGárdonyi térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent Gellért tér – Műegyetemkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 312 | 5 | 1 312 | ±25% | 1 370 |
| 2016 | 457 | 7 | 457 | ±26% | 787 |
| 2015 | 484 | 9 | 484 | ±23% | 837 |
| 2014 | 354 | 4 | 354 | ±31% | 612 |
| 2013 | 318 | 6 | 318 | ±26% | 548 |
| 2012 | 382 | 6 | 382 | ±42% | 670 |
| 2011 | 307 | 3 | 307 | ±21% | 569 |
| 2010 | 265 | 3 | – | ±60% | 510 |
| 2007 | 387 | 3 | 387 | – | 864 |
| 2006 | 167 | 3 | 167 | – | 403 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.