Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Minerva utca
Minerva utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 168 utcája közül a 12. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2017-ben a Minerva utca lakásai átlagosan 709 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (40 M Ft – 45 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikátkb. 7 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 7 perc
- Orvosi rendelőBudai Perinatális Központ - Studiokb. 4 perc
- ÓvodaGesztenyéskert Óvodakb. 9 perc
- IskolaEötvös József Collegiumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkGelert Termalkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKelenhegyi lépcsőkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent Gellért tér – Műegyetemkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 709 | 3 | 709 | ±5% | 1 193 |
| 2015 | 579 | 3 | 579 | ±32% | 1 001 |
| 2010 | 416 | 7 | 416 | ±42% | 801 |
| 2009 | 424 | 3 | 424 | ±15% | 857 |
| 2007 | 684 | 3 | 684 | – | 1 528 |
| 2005 | 384 | 3 | 384 | – | 962 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.