Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Somló köz
Somló köz, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Somló köz lakásai átlagosan 1 361 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 82 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (68 M Ft – 96 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 102 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzirtes Úti Zöldségboltkb. 6 perc
- GyógyszertárBudai Szent Gellért Patikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőPremium Hairkb. 6 perc
- ÓvodaMalvin-házkb. 8 perc
- IskolaBudapest Schoolkb. 6 perc
- JátszótérCerka-firka (Kőcsikós) játszótérkb. 4 perc
- ParkBuda Arboretumkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIglói utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 361 | 4 | 1 361 | ±17% | 1 421 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.