Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Bakator utca
Bakator utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 182 utcája közül a 2. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2016-ben a Bakator utca lakásai átlagosan 845 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (47 M Ft – 55 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMénesi ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőPremium Hairkb. 6 perc
- ÓvodaMalvin-házkb. 7 perc
- IskolaBudapest Schoolkb. 1 perc
- JátszótérVuk játszótérkb. 7 perc
- ParkBuda Arboretumkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMénesi útkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 845 | 3 | 845 | ±8% | 1 456 |
| 2010 | 496 | 5 | 520 | ±13% | 955 |
| 2006 | 282 | 3 | 282 | – | 680 |
| 2005 | 365 | 3 | 365 | – | 915 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.