Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Szüret utca
Szüret utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 93. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben a Szüret utca lakásai átlagosan 1 084 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (49 M Ft – 81 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMATE SET konténerkb. 5 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Magyar Vilmos gyermekgyógyász szakorvoskb. 6 perc
- ÓvodaMég töbBMEsét Óvodakb. 8 perc
- IskolaBudapest Schoolkb. 4 perc
- JátszótérFeneketlen-tavi játszótérkb. 7 perc
- ParkBudai Arborétum Felsőkertkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMénesi útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 084 | 6 | 1 084 | ±25% | 1 132 |
| 2020 | 878 | 6 | 878 | ±64% | 1 345 |
| 2019 | 794 | 3 | 794 | ±41% | 1 257 |
| 2018 | 708 | 3 | 708 | ±7% | 1 159 |
| 2017 | 645 | 3 | 645 | ±9% | 1 085 |
| 2015 | 418 | 3 | – | ±11% | 723 |
| 2012 | 368 | 3 | 368 | ±46% | 645 |
| 2010 | 322 | 5 | 322 | ±21% | 620 |
| 2008 | 402 | 5 | 402 | ±12% | 846 |
| 2007 | 371 | 3 | 371 | – | 829 |
| 2006 | 289 | 3 | 289 | – | 697 |
| 2005 | 240 | 5 | 240 | – | 602 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.