Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Lágymányosi utca

Lágymányosi utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 023 e Ft23 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 284 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XI. kerület átlaga, 20241 130 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+306%

Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 130. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.

2024-ben a Lágymányosi utca lakásai átlagosan 1 023 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (50 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
GyógyszertárLágymányos Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőMozgásKlinika Újbuda – Gyógytorna és Manuálterápiakb. 2 perc
ÓvodaGesztenyéskert Óvodakb. 5 perc
IskolaBME Gimnáziumkb. 4 perc
JátszótérAranyhíd játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMóricz Zsigmond körtér Mkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lágymányosi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 023	23	1 023	±18%	1 068
2023	910	10	910	±19%	985
2022	891	18	891	±23%	1 134
2021	721	16	721	±22%	1 051
2020	705	19	705	±23%	1 080
2019	672	21	672	±24%	1 064
2018	563	25	563	±27%	921
2017	476	25	476	±25%	801
2016	406	30	408	±22%	699
2015	309	31	309	±22%	534
2014	252	24	252	±21%	435
2013	273	18	273	±18%	471
2012	237	23	237	±21%	416
2011	260	16	255	±24%	482
2010	258	21	256	±19%	497
2009	283	12	283	±22%	572
2008	292	12	292	±23%	615
2007	237	34	236	–	529
2006	250	19	250	–	603
2005	238	22	238	–	597

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →