Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Kőoltár utca

Kőoltár utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2009–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár563 e Ft4 adásvétel, szórás ±27%

Budapest XI. kerület átlaga, 2018585 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Budapest XI. kerület 165 utcája közül a 110. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.

2018-ben a Kőoltár utca lakásai átlagosan 563 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (25 M Ft – 43 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsocso Vegyesboltkb. 9 perc
GyógyszertárNatura Patikakb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Gerinc mozgásszervi rendelőkb. 12 perc
ÓvodaGazdagréti Óvoda Csivitelő Óvoda Telephelyekb. 5 perc
IskolaKesjár Csaba Általános Iskolakb. 17 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkRupp-hegy TTkb. 17 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRupphegyi útkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudaörskb. 43 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kőoltár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2018	563	4	563	±27%	921
2016	563	5	563	±13%	970
2009	507	4	507	±6%	1 024

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →