Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Beléndek utca

Beléndek utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2020-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár1 181 e Ft4 adásvétel, szórás ±9%

Budapest XI. kerület átlaga, 2020739 e Ftaz utca 60%-kal drágább

Budapest XI. kerület 143 utcája közül a 1. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2020-ben a Beléndek utca lakásai átlagosan 1 181 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 71 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (64 M Ft – 77 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltWegaboxkb. 5 perc
GyógyszertárNatura Patikakb. 17 perc
Orvosi rendelőGolden Szaktanácsadácskb. 14 perc
ÓvodaGazdagréti Óvoda Csivitelő Óvoda Telephelyekb. 6 perc
IskolaManóbirodalomkb. 14 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 16 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVásárfia utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Beléndek utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	1 181	4	1 181	±9%	1 809

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →