Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Bakfű utca

Bakfű utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2010–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2017, átlagos m²-ár753 e Ft6 adásvétel, szórás ±12%

Budapest XI. kerület átlaga, 2017492 e Ftaz utca 53%-kal drágább

Változás 5 év alatt+57%

Budapest XI. kerület 168 utcája közül a 6. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2017-ben a Bakfű utca lakásai átlagosan 753 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (40 M Ft – 51 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 6 perc
GyógyszertárGazdagréti Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 5 perc
ÓvodaGazdagréti Szivárvány Óvodakb. 5 perc
IskolaManóbirodalomkb. 6 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkSzentivánéj parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKirályleányka utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 40 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bakfű utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2017	753	6	753	±12%	1 267
2016	656	4	656	±5%	1 130
2015	556	7	556	±6%	962
2013	481	3	481	±7%	829
2012	479	4	479	±10%	840
2011	487	3	487	±9%	903
2010	527	5	527	±6%	1 015

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →