Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Hosszúréti utca
Hosszúréti utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Hosszúréti utca lakásai átlagosan 1 630 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 98 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (85 M Ft – 111 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 123 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 4 perc
- GyógyszertárGazdagréti Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaGazdagréti Szivárvány Óvodakb. 4 perc
- IskolaManóbirodalomkb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkSzentivánéj parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKirályleányka utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 630 | 7 | 1 630 | ±13% | 1 702 |
| 2023 | 1 655 | 7 | 1 655 | ±14% | 1 792 |
| 2021 | 1 161 | 7 | 1 161 | ±10% | 1 693 |
| 2020 | 1 116 | 3 | 1 116 | ±5% | 1 710 |
| 2019 | 1 012 | 5 | 1 012 | ±5% | 1 602 |
| 2017 | 600 | 7 | 600 | ±26% | 1 009 |
| 2016 | 615 | 9 | 615 | ±16% | 1 059 |
| 2015 | 484 | 4 | 484 | ±28% | 837 |
| 2013 | 482 | 7 | 482 | ±10% | 831 |
| 2012 | 485 | 6 | 485 | ±22% | 851 |
| 2011 | 463 | 7 | 463 | ±28% | 858 |
| 2008 | 486 | 19 | 486 | ±8% | 1 023 |
| 2007 | 412 | 3 | 412 | – | 920 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.