Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Könyves György utca

Könyves György utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2016, átlagos m²-ár460 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Budapest XI. kerület átlaga, 2016421 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 5 év alatt+116%

Budapest XI. kerület 182 utcája közül a 67. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2016-ben a Könyves György utca lakásai átlagosan 460 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (25 M Ft – 30 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsaládi Csemegekb. 2 perc
GyógyszertárFitotékakb. 4 perc
Orvosi rendelőBiomed Centrumkb. 2 perc
ÓvodaNyitnikék Óvodakb. 2 perc
IskolaHumánus Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérHarangos játszótérkb. 1 perc
ParkKároli Gáspár térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudapest, Újbuda-központkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjbuda-központkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Könyves György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2016	460	3	460	±8%	792
2015	319	4	319	±16%	552
2011	213	4	213	±42%	395
2007	270	5	270	–	603

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →